schwarz-weiss (19:07)
В футбол не каждый, а в стадион более выгодно. Такой объект можно будет сдавать в аренду.

torolen (08:10)
Аннушка уже купила, но ещё не разлила?

torolen (08:10)
Ты уверен, что паниковать не стоит?

Вчера большое интервью "МК" дал Сергей Анохин, ген. директор ФК «Химки», член Исполкома РФС и президент Московской Федерации Футбола. Интересный для нас отрывок:

- «Торпедо» заберет юго-восток (прим. - ⁉️) и станет самым популярным клубом.
- С «Торпедо» очень перспективная (прим. - ⁉️) история. У них точно есть разрешительная документация на стадион, но нет на него инвестора. (прим. - ⁉️) Скоро должны пройти переговоры на эту тему, в том числе и с моим участием. Хотелось бы, чтобы «Торпедо» закрепилось в этом районе.

Отсюда три ключевых вопроса:
1) Если у "Торпедо" нет никакого инвестора - в чем же "перспективность" всей этой истории? Это же противоречие
2) Какой Юго-Восток?) На "Москвиче" что ли играть будем?) Вообще-то стадион "Торпедо" расположен в ЮАО, всю жизнь был там
3) "Инвестором" строительства стадиона "Торпедо" является группа компаний "Инград", входящая в концерн "Россиум", которому и принадлежит контрольный пакет акций ФК "Торпедо". Говоря короче и проще, территория стадиона и сам стадион застраивает нынешний же владелец клуба. О каком инвесторе вообще идет речь? Если собственник клуба сам себе инвестор. Проект нового стадиона в том или ином виде есть на всех рекламных проспектах "Инграда" (два строящихся ЖК - Foriver и RiverSky), указанная территория относится к территории спортивного назначения. И просто так снести и не построить там спортивные объекты застройщик просто не может

Поэтому остаётся гадать, что же это было. Или фраза выдернута из контекста (но вроде солидный человек дает интервью), или журналист не так понял (но идет же вычитка и согласование)... В любом случае, эта возня добавляет седых волос болельщикам "Торпедо" и жителям района...

А люди, способные если не пресечь все эти панические настроения, то серьезно притушить их (Авдеев, Судариков, Менжинский), - молчат...

Столыпин (08:55)
https://www.youtube.com/watch?v=x0Q_-BJf9_E

Кстати обновленный *Москвич* могут сунуть под Торпедо, а оставшуюся земельку на Восточке под стадионом застроят другими объектами.
Стадион правда будет легко-атлетический, с беговыми дорожками. Вместимость 4000 рыл. А это 100% -й Юго-Восток.
https://clck.ru/Vi8kY

DEDdedov (09:45)
Да хватит раньше времени паниковать и мандражировать... Ну дайте вы Авдееву и остальным хотя бы ответить на все эти обвинения, домыслы и так далее...

восТочка (10:03)
Никто не мондражирует, все полны оптимизма с 1976 года, мы дружны, веселы (с)

19:24 (09:18)
Ответ на первый вопрос очевиден: перспективность для потенциального инвестора как раз в том, что инвестора ещё как бы нет, а перспектива развития проекта уже как бы есть. Это реклама.

Тут в сообщении #218066 "О магазине" сказано, что реконструкция начнется с верхней территории. Что можно реконструировать на аллее, которая остаётся на плане в неизменном виде?
Главное, это закрыть доступ на стадион, закрыть от посторонних глаз высоким забором, попилить деревья и готовить площадку под строительство ЖК. Что же будет внизу на месте стадиона?
Похоже на начало конца.

Предлагаю начать акцию по возврату на стадион снятых кресел. Сделать это организовано с привлечением СМИ. За стадион надо побороться обращением к Мэру. Тогда акционеры Торпедо вылезут из нор и вынуждены будут дать обьяснения.6

DEDdedov (09:45)
Скажу больше - этот стадион рассматривался руководством как временное пристанище, но по понятным причинам, пришлось снимать Спортивный городок. А вот на сам "Москвич" глаз положили регбисты. Руководство стадиона пытается отбрыкаться от этого счастья. Фиг знает, чем там дело закончится.

torolen (08:10)
Поддерживаю! Поэтому и считал это сообщение вредным, не подтвержденное фактами....Просто слова...

Партизан (21:02)
Наверное точнее - "Купеческое слово"... В былые времена являлось высшей гарантией, поскольку за ним стояла честь русского купца. Оттуда и поговорка: «Уговор дороже денег».

sergeyT (10:29)
Согласно скачанному мной варианту (автор ЦНИИ Промзданий) под названием "СПОРТИВНЫЙ КЛАСТЕР «ТОРПЕДО» в г. МОСКВА ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ КОММЕРЧЕСКИХ СПОРТИВНЫХ ОБЪЕКТОВ В ПЛОТНОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЕ." аккурат на месте магазина значится объект "Раздевалки с ИТП, потом поле для детского футбола и пешеходный КПП.

Насколько я помню, было недавно сообщение о согласовании трех объектов - этих раздевалок, КПП и центра аккредитации, который будет двухэтажным и согласно картинке на "моем" проекте располагаться слева от входа. Там в том числе есть такие слова:
"В одноэтажном здании касс и камер хранения (это то, что визуально на месте магазина) разместят четыре кабины по продаже билетов и раздевалки на 40 человек для обеспечения комфортных тренировок на малом футбольном поле, а также тренерские комнаты".

Источник этой новости про согласование: https://clck.ru/ViHUR

Интересно, а как же "Авдеев строит стадион на свои кровные"? Уже нет кровных или нет Авдеева?

19:24 (09:18)
"И просто так снести и не построить там спортивные объекты застройщик просто не может" - нам там не спортивные объекты нужны, а конкретный футбольный стадион. А так конечно те же самые тренировочные поля и ФОКи это тоже спортивные объекты.

ЛЕКС47 (11:15)
Да, спасибо - это так! Не державший слОва не только подвергался презрению, но и зачастую изгонялся из гильдии.
Но традиция эта, держать слово, особенно в развитых странах, не утрачена. Она сохранилась и действует в виде императива «слово бизнесмена» и в настоящее время.
Если глянуть контракты, заключаемые между западными фирмами, то нельзя не обратить внимание на то, что текстуально они коротки, многое зиждется просто на достигнутом устном взаимопонимании. Подробно согласовываются технические аспекты, без этого нельзя, всего не упомнишь.
В контрактах же, заключаемых с ними нашими сторонами, предусматривается всё, что вообще только можно предусмотреть. Ориентируясь на себя и доверяем соответственно.

Сергей Анохин заявил следующее: "С «Торпедо» очень перспективная история. У них точно есть разрешительная документация на стадион, но нет на него инвестора. Скоро должны пройти переговоры на эту тему, в том числе и с моим участием. Хотелось бы, чтобы «Торпедо» закрепилось в этом районе."
Ранее торпедовский люд полагал, что инвестором является группа "Инград". Но Анохин это, как минимум, не подтверждает. Наверное, он знает то, чего не знаем мы.
Главная цель инвестора - получение выгоды. Выгода может носить самый разный характер. В России обычно стараются вкладывать деньги в тот проект, который начинает быстро приносить прибыль. Является ли стадион тем объектом, который позволит в ближайшее время на нём заработать? Конечно, НЕТ! Для Инграда, который строит жильё, стадион никак не может быть привлекательным проектом. Стадион может заинтересовать того инвестора, который не знает куда деть деньги, нажитые "непосильным" трудом. Вкладывая деньги в строительство стадиона, такой инвестор снижает риск обесценивания своего капитала. При этом его бабки будут работать вдолгую. Поиск инвестора - очень непростая задача в условиях экономического спада, вызванного пандемией.
Нас должно утешать одно. Не могли же отдать Инграду такой лакомый кусок московской земли без обязательства построить социально значимый объект, то бишь стадион.

soratniki-info (11:58)
Магазин находится в углу территории, вход с улицы и отдели его от территории забором мог бы спокойно работать до зимы, а дальше по обстоятельствам. К сожалению эта территория будет стоять огорожено- заброшенной очень длительное время без инвесторов и подрядчиков.
Начать строительство со входа, с касс, с аккредитации и раздевалок при отсутствии начала строительства арены это штаны через голову одевать.

Dimych (12:29)
Ну тут немножко все разнообразнее, чем просто тезис "стадион - это место, где играют в футбол"... Далее копипаст из исследования того самого варианта проекта (автор ЦНИИ Промзданий) .

Основными причинами посещения спортивных мероприятий является статус матча, интерес к виду спорта и времяпровождения с семьей либо друзьями

Причины посещения футбольных мероприятий
Статус матча - 20%
Время с семьей/друзьями- 28%
Интерес к виду спорта - 66%
матч 2-х сильных команд - 25 %

Общее количество людей в Москве и Московской области, интересующихся наиболее популярными видами спорта, превышает количество в 2 млн. человек Анализ посещаемости спортивных мероприятий
Футбол
Ни разу - 90,2%
1-3 раза - 8%
4-7 раз - 1,1%
8-14 раз - 0,7%

Анализ недавно открытых Арен показывает, что эффект новой площадки увеличивает посещаемость на 50-70%. Предполагаемый рост посещаемости для нового стадиона в Москве составит не менее 60%

Теперь концерты
Более 15% жителей Москвы регулярно посещают концертные мероприятия
Причины посещения спортивных мероприятий Частота посещения
Ни разу - 84%
1-2 раза в год - 13%
3-5 раз в год - 3%
6 и более раз в год - 1%
Основным критерием выбора площадки является удобство расположения.

Еще одна тема - рестораны. Стадион будет находиться в густонаселенном районе, где будут проживать достаточно платежеспособные люди... Эдакая большая "точка" питания. Еще бы фанатов с матерными кричалками убрать)))

sergeyT (12:37)
Не всегда. "Верхняя" часть вполне может функционировать без "нижней". ФОК, малое футбольное поле плюс раздевалки, плюс двухэтажное здание аккредитационного центра, в которое можно "впихнуть" что-то типа кафе, ресторанов, небольшого выставочного центра. И даже если до строительства стадиона дело не дойдет (что очень вряд ли), "верхняя" часть сможет работать, приносить деньги. Учитывайте все-таки, что в домах ЖК будут селиться не выходцы из кишлаков и аулов, скупающие в условном Видное еще на стадии строительства по дешевке целые этажи... А относительно платежеспособные люди. В отличие от футбольных болельщиков)))